Стоит ли покупать коттедж на этапе строительства

Многие жители крупного Санкт-Петербурга хотят купить участок в Ленинградской области и жить вдали от шума мегаполиса, плохой экологии и транспортной развязки. Современные застройщики предлагают выгодные варианты молодым семьям и гражданам, которые не могут позволить себе приобрести жилье сразу: рассрочка и кредитование на этапе строительства, небольшой первоначальный взнос и минимальные процентные ставки – все это звучит весьма заманчиво. Однако надежно ли покупать коттедж на этапе застройки поселка?

Особенности покупки

Вы можете приобрести земельный участок различной площади сразу же, единовременным платежом, или договориться с компанией о рассрочке. В последнем случае предусмотрены регулярные платежи в течение периода строительства, проценты платить не придется.

Многие предпочитают заключать с банками договоры ипотечного кредитования, в этом случае вы можете вносить основной платеж и платеж по процентной ставке в течение нескольких лет. Доступный для каждого способ, однако он предусматривает переплату.

Коттеджные поселки СПб – это благоустроенные земельные участки, один из которых выгодно приобрести на этапе строительства, ведь в это время он стоит значительно дешевле. Однако, чтобы покупка не привела к разочарованию и судебным искам, следует соблюдать определенные правила.

Рекомендации при покупке коттеджа на этапе застройки

1. Внимательно изучите информацию о застройщике, годах его деятельности, уже реализованных объектах. Как правило, все эти сведения, как и отзывы клиентов, находятся в открытом доступе.
2. Перед покупкой следует изучить договор, прочитать каждое условие, а при необходимости – обратиться за профессиональной консультацией.
3. Для экономии можно приобрести землю на начальном этапе застройки, однако это довольно рискованно: будет правильнее оформлять договор только, когда видны результаты деятельности застройщика.
4. Специалисты рекомендуют заключить и договор страхования, по которому можно получить внесенные деньги при невыполнении обязательств компании.
5. Помните, что за каждый день просрочки вы можете рассчитывать на материальную компенсацию в виде неустойки.

Таким образом, приобретение загородного участка в коттеджном поселке на этапе строительства – это выгодный вариант, следует лишь внимательно отнестись к выбору застройщика и учесть все нюансы, прописанные в договоре.